Регистрация кондоминиумов

Показатель считает, сколько юнитов кондоминиумов регистрируется в стране за месяц. Регистрация — это оформление права в земельном ведомстве, то есть учтённая сделка, а не выставленное на продажу или сданное в эксплуатацию жильё. Такой учёт фиксирует момент перехода права и потому отстаёт от того, что происходит на рынке предложения: заявленные проекты и введённые в строй корпуса попадают в ряд только тогда, когда по ним оформлены сделки. Ряд ведёт Банк Таиланда; наблюдение помесячное, в нём 218 точек, а вместе с разрезами по географии — 654 наблюдения.

По всей стране ряд начинается в январе 2008 года со значения 3 695 юнитов. Пик приходится на ноябрь 2023 года — 19 865 юнитов, минимум зафиксирован в апреле 2011 года — 294 юнита. Последняя точка — февраль 2026 года, 2 266 юнитов; за двенадцать месяцев, с февраля 2025 по февраль 2026, объём сократился на 49,1%. Числа описывают уже состоявшиеся регистрации и ничего не говорят о том, что будет дальше.

Ряд разбит на два географических разреза. По Бангкоку в феврале 2026 года зарегистрировано 1 690 юнитов; здесь максимум тоже пришёлся на ноябрь 2023 года — 17 724 юнита, а в январе 2026 года было отмечено нулевое значение — 0 юнитов. Годовое изменение по столице — −55,5%. По остальным провинциям последняя точка — 576 юнитов, максимум был раньше, в марте 2015 года, — 11 525 юнитов, минимум — 77 юнитов в апреле 2023 года; за год объём снизился на 12,6%. Разрезы складываются в страновой итог, но ведут себя по-разному: провал в столице глубже, чем в провинции, и годовое сокращение по Бангкоку заметно опережает общее.

Границы показателя стоит держать в виду. Он меряет число зарегистрированных юнитов, а не их площадь, стоимость или структуру спроса; о цене метра по этому ряду сказать нельзя ничего, равно как и о том, крупные это объекты или мелкие. Нулевое значение по столице в январе 2026 года — это отметка в самом ряду, а не пропуск наблюдения. Разрывов в наблюдении нет — все 218 точек идут подряд от января 2008 года до февраля 2026 года. Источник — Банк Таиланда, ссылка на исходную выгрузку приведена рядом со страницей.

Остальные разрезы наблюдения

• Бангкок, кондоминиумы: 1 690 юнитов (февраль 2026)
• остальные провинции, кондоминиумы: 576 юнитов (февраль 2026)

Издатель: Bank of Thailand. Издатель обновил: 30 апреля 2026. Мы проверили: 26 августа 2026.