Реальный индекс цен Бангкока

Реальный индекс цен Бангкока показывает изменение цен домов с землёй в Бангкоке с поправкой на инфляцию. Это индекс, а не стоимость объекта и не цена квадратного метра: его уровень выражается в пунктах индекса, база 2010 год = 100. Ряд публикует Bank for International Settlements через FRED. Он позволяет сопоставлять динамику цен в разные кварталы, но не отвечает на вопрос, сколько стоит конкретный дом.

Последнее значение ряда — 150,8 пунктов индекса, база 2010 год = 100, в 1 квартале 2026. Это одновременно максимум за весь представленный период. С 1 квартала 2025 по 1 квартал 2026 показатель изменился на +1,9 процента. Такое изменение описывает движение реального индекса между двумя точками и само по себе не показывает ни номинальный рост цен, ни результат отдельной сделки.

Наблюдение начинается со значения 100,7 пунктов индекса, база 2010 год = 100, в 1 квартале 1991. Минимум ряда приходится на 2 квартал 1999 и составляет 83,2 пунктов индекса, база 2010 год = 100. Всего серия содержит 141 квартальное наблюдение. На этом промежутке пропусков в опубликованном ряду нет, поэтому его можно читать как последовательную квартальную историю в пределах доступных дат. При этом издатель отдаёт серию без даты обновления: свежесть данных подтверждается только нашей проверкой источника.

Индекс полезен для оценки направления и масштаба прошлых изменений цен домов с землёй в Бангкоке после учёта инфляции. Однако из него нельзя определить стоимость объекта, различия между районами, состояние конкретного дома, условия сделки или расходы владельца. Он также не измеряет арендный доход и не позволяет рассчитать инвестиционную доходность без дополнительных данных. Для содержательной интерпретации показателя его следует сопоставлять с характеристиками интересующего объекта и условиями соответствующего сегмента рынка, которых эта серия не содержит. Достигнутый максимум и изменение за последний год не являются прогнозом: будущая динамика из исторического ряда не следует.

Издатель: Bank for International Settlements через FRED. Мы проверили: 26 августа 2026. Издатель отдаёт эту серию без даты обновления — источник публикует данные, но не датирует саму публикацию.