Объём сделок с жильём

Показатель измеряет стоимость зарегистрированных сделок с жильём — по всей стране и в разрезе регионов. Ряд ведёт Bank of Thailand. Это именно сумма зарегистрированных сделок, а не их число и не цена за отдельный объект; значения приводятся в млн ฿ и наблюдаются помесячно. За каждый месяц ряд суммирует то, что прошло регистрацию, поэтому он говорит о совокупном обороте, но ничего не сообщает о том, из скольких сделок этот оборот сложился и как менялась цена отдельной квартиры или дома.

По стране ряд начинается в январе 2008 со значения 45 361,4 млн ฿ и насчитывает 206 точек. Пик пришёлся на февраль 2021 — 194 368,8 млн ฿. Последнее значение — 36 329,9 млн ฿ (февраль 2026); оно же оказывается минимумом за всё наблюдение. За 12 месяцев, с февраля 2025 по февраль 2026, показатель по стране снизился на −46 %.

В истории ряда есть разрыв в 12 периодов, за которые данные не публиковались; после него наблюдения продолжаются без дальнейших пропусков вплоть до последней точки — 36 329,9 млн ฿ (февраль 2026). За эти месяцы издатель значений не давал, и на графике промежуток остаётся разрывом.

Региональные ряды короче странового: они начинаются в июле 2010 и насчитывают по 130 точек каждый. Картина на февраль 2026 такая:

• Центральный регион — 17 539,2 млн ฿, за 12 месяцев −51,6 %; старт в июле 2010 был на 24 981,4 млн ฿, исторический максимум — декабрь 2018 (86 947,2 млн ฿).
• Восток — 6 126,7 млн ฿, за год −45,2 %; максимум был в декабре 2017 (15 985,7 млн ฿).
• Северо-восток — 4 841,2 млн ฿, за год −31 %; максимум — декабрь 2017 (9 483,4 млн ฿), минимум — ноябрь 2025 (4 508,3 млн ฿).
• Север — 3 949,7 млн ฿, за год −40,5 %; максимум — декабрь 2014 (9 845,4 млн ฿), минимум — август 2025 (3 929,2 млн ฿).
• Юг — 3 873,2 млн ฿, за год −37,2 %; максимум — август 2015 (10 635,7 млн ฿).

Сумма региональных значений и страновой ряд считаются отдельно, и сопоставлять их напрямую следует с осторожностью: разрезы охватывают разные периоды наблюдения и начинаются с разных дат. Ряд показывает прошлое: что регистрировалось и на какую сумму за каждый месяц. Что будет с объёмами дальше, из него не следует, и оценивать это по одному ряду нельзя.

Остальные разрезы наблюдения

• Центральный регион, всё жильё: 17 539,2 млн ฿ (февраль 2026)
• Восток, всё жильё: 6 126,7 млн ฿ (февраль 2026)
• Северо-восток, всё жильё: 4 841,2 млн ฿ (февраль 2026)
• Север, всё жильё: 3 949,7 млн ฿ (февраль 2026)
• Юг, всё жильё: 3 873,2 млн ฿ (февраль 2026)

Издатель: Bank of Thailand. Издатель обновил: 30 апреля 2026. Мы проверили: 26 августа 2026.